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嘉兴在线新闻网     2017-12-17 16:02:40     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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原标题:最原生态环境数千年文化交融 瘦西湖板块引领扬州人居新标杆

  原标题:最原生态环境 数千年文化交融 瘦西湖板块引领扬州人居新标杆

扬州网讯

“上世纪最宝贵的是能源,新世纪最宝贵的是生态。”这是一个倡导“绿水青山就是金山银山”的时代。“瘦西湖”这三个字,也早已经成为了扬州这座古城的人文图腾和生态名片。

蜀冈-瘦西湖风景名胜区位于扬州城市中央,1988年被国务院列为“以古城文化为基础,以历代古城遗址和瘦西湖湖上园林为特色,具有风景游赏、旅游休闲、生态体验等功能的城市风景类国家级风景名胜区”。作为扬州最不可复制的城市自然生态资源,瘦西湖板块的价值也随着城市的高速发展不断提升,成为楼市新的价值高地。

风景“最美”

原生态资源独一无二“垂杨不断接残芜,雁齿虹桥俨画图。也是销金一锅子,故应唤作瘦西湖。”乾隆元年(1736),钱塘诗人汪沆慕名来到扬州,饱览了这里的美景后,与家乡的西湖作比较,赋诗一首赞叹瘦西湖的美丽。

说到“瘦西湖”这三个字,就会知道这是扬州。如今,“扬州最中国,瘦西湖最扬州”早已是全国人民乃至世界范围内的共识。景区拥有15平方公里的生态绿化,这里生态多样、绿树成荫是整个城市的大氧吧、后花园。围绕让老百姓动起来、乐起来,集生态、休闲、运动、文化于一体的全民健身体育公园——宋夹城体育休闲公园,让这个区域打上了城市“绿肺”的标签。在去工业化(严格限制工业发展)、保障最优良的自然生态环境的发展理念下,这里也将成为扬州生态最好、风景最美的区域。

一位房地产业内人士说:“资源的稀缺程度,才是决定房价最重要的因素。”瘦西湖,是扬城的名片和招牌,也是扬州毫无疑问最为稀缺的自然资源。在这个开发企业不惜重金拼命造景的时代,凭借着最原生态的环境,瘦西湖板块的价值无法估量。

人文“浓蕴”

数千年文化在这里交融

蜀冈瘦西湖,扬州千年文脉流传。

文化,是扬州举世公认最具有特色的城市标签之一。与世界文化遗产大运河同生共长2500多年,数千年的文化在这里交融发展,扬州始终将文化作为城市之根、城市之本、城市之魂。

说到蜀冈-瘦西湖的历史,最早可追溯到公元前周武王时代,其分封的邗国国都就在今天的蜀冈一带。景区范围内包括了瘦西湖、宋夹城、唐子城、大明寺、汉陵苑、双宁文化区等数十处扬州最具底蕴的文博景点。可以说,蜀冈-瘦西湖板块,不仅是扬州最美的地方,也是扬州最具人文底蕴的地方。这里的每一处风景,都是一部厚重的历史,让你百读不厌。

由于起步相对较晚,现在这个区域的教育资源稍显薄弱。随着梅岭小学的“扩军”,瘦西湖板块的教育配套得到了不小的提升。如今,瘦西湖板块内有很多名校,比如梅岭小学本部、梅岭小学花都汇校区、梅岭中学、竹西中学等学校,文化气息日趋浓郁。

交通便捷

一隧两横两纵全新格局

距离决定生活,交通代表价值。瘦西湖景区位于城市主要道路网中心位置,形成南北向大动脉(扬子江路和瘦西湖路)和东西向主干道(万福路和江平路)的主干构架,拥有便捷的道路交通网络。万福路是扬州城市东西向的交通大动脉,连接扬州主城区和江都城区,为江广融合发挥着巨大的作用。从高速瘦西湖出口直抵瘦西湖景区的瘦西湖路,经过提升改造,更是成为了扬州的景观大道、迎宾大道。

2014年9月19日,扬州有史以来单体投资最大、工程量最大的市政工程——4.4公里长的瘦西湖隧道建成通车,打破了扬州城区东西向交通瓶颈,对瘦西湖周边的交通条件给予了极大的改善,使得整个瘦西湖板块价值得以提升。

配套齐全

坐拥繁华板块分秒升值

近年来,随着扬州城市的发展,在商业地产方面起步较晚的北区已然后来者发力,一个个的商业综合体拔地而起,满足北区居民吃喝玩乐购的一站式需求。

在瘦西湖板块内,大润发和御龙湾商业广场,可以满足正常的生活需求。瘦西湖农贸市场,是扬州最大的农贸市场之一,也能满足市民生活所需。在建中的新城吾悦广场也将于明年开业,是一个集商业消费、文化娱乐、演艺休闲、高端居住为一体的体验式城市综合体。此外,这里还聚集了迎宾馆、西园饭店、瘦西湖温泉度假村、涵田汇金酒店等多家四星级以上酒店;拥有虹桥坊、莱茵小镇、丰乐上街、绿杨村等多条特色商业街区。有专家预测,未来瘦西湖板块可吸引8万到10万人来此置业,打造成体现扬州生活品味和居住品质的大型生态住区。

生态稀缺、人文荟萃、交通便捷、配套齐全,瘦西湖板块正在吸引着无数开发商和购房人聚焦的目光。11月1日,扬州迎来首场网上土拍,该区域内的GZ062地块,经过184次报价,最终成交单价为12730元/,楼面地价为7316元/。这个地块也成为了此次土拍竞争最激烈的地块,区域板块价值尽显。

作为扬州最具升值潜力的板块,这里新盘备受市民关注。随着奥园地产在扬城第二座高端住宅项目——奥园观湖尚居的出现,又让人们燃起了在瘦西湖板块这一黄金区域圆住房梦的希望。奥园·观湖尚居,地处蜀冈-瘦西湖风景名胜区,位于江平东路与黄金坝路交汇处,占地面积约19万,总建筑面积约40万,打造成为集城市别墅、精品住宅、主题商业街区、邻里中心等多功能业态为一体的大型城市综合体,将成为扬州北区乃至全市住宅人居新标杆,开启扬州健康人居新时代,开启扬州楼市“北引力”。

目前,奥园观湖尚居营销中心已公开,建筑面积约85-105全功能精品三房全城火爆预约中,预约热线:82768888。

记者 金鑫

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